1347 переглядів

Вакантність в ТЦ Санкт-Петербурга до кінця 2017 року може досягти чотирирічного мінімуму.

У торгових центрах Санкт-Петербурга за перше півріччя 2017 року відкрилися 160 нових магазинів, кафе і ресторанів, що в 1,4 рази більше, ніж за аналогічний період минулого року. При цьому девелопмент нових ТЦ і раніше знаходиться на паузі. Наростаюча активність рітейлерів привела до скорочення вільних площ в торгових центрах: рівень вакантності знизився на 2 п. П. З середини минулого року і склав 6%. У самих затребуваних серед орендарів ТЦ, таких, наприклад, як «Галерея», «Мега» Дибенко і Парнас, «Літо», «Невський Центр» і ін., Частка вакантних площ досягла 1%. Торгові центри «Пітерленд», "Червень" і "Континент" на Зоряною за останні півроку значно поліпшили свою заповнюваність.

При поточних темпах розвитку операторів рівень вакантності в торгових центрах Санкт-Петербурга може досягти мінімального значення за останні чотири роки - 5% вже до кінця 2017 року, вважає Анна Никандровие, партнер Colliers International Росія. За перше півріччя в ТЦ з'явилося п'ять нових для петербурзького ринку брендів, в тому числі і два міжнародних - Barbour, Converse, Shoiberg, «Галамарт» і «Легород».

Найактивнішим як і раніше залишається fashion сегмент, на частку якого припало 39% всіх відкриттів в петербурзьких торгових центрах. Протягом останнього півріччя нові магазини відкривали і збільшували займані площі такі оператори, як Love Republic, Gloria Jeans, Zenden, Koton, New Yorker, Sinsay і ін. В торгових центрах відкрилися бутики російських дизайнерів Ianis Chamalidy і Katya Anderzhanova. При цьому в сегменті fashion тренд переважання російських операторів в загальній кількості відкриттів зберігається: 66% нових магазинів довелося на російських рітейлерів. Продовжують розвиватися і оператори розваг, що пропонують нові формати дозвілля: в ТРЦ «РІО» відкрилася цілорічна майданчик для пляжних видів спорту «Пляж», в ТРК «Заневський Каскад» - дитячий рестопарк Mouse House. У торгові центри виходили оператори громадського харчування, вже представлені в стріт-ритейлі - Amsterdam Chips Company, «М'ясорубка» і «На парах».

Громадське харчування в Санкт-Петербурзі міцно займає лідерство серед відкриттів в стріт-ритейлі. У другому кварталі 2017 року 40% нових закладів довелося на кафе і ресторани .

Retail.ru

Стаття відноситься до тематиками: Retail , Дослідження і рейтинги Поділитися публікацією: Підписуйтесь на наш канал в Telegram і Яндекс.Дзен , Щоб першим бути в курсі головних новин Retail.ru.