ЗАМОВТЕ КОНСУЛЬТАЦІЮ В BITLEX

Замовити консультацію

Згідно ст. 60 Сімейного кодексу обоє мають однакові права на все майно, придбане під час їхнього спільного життя.

Таким чином, питання про розпорядження майном, набутого під час шлюбу , Будь то грошові кошти або земельну ділянку, має вирішуватися подружжям спільно. Саме тому варто знати порядок покупки або продажу майна під час шлюбу, щоб уникнути негативних наслідків в майбутньому.

Порядок розпорядження майном в шлюбі

У законодавстві закріплений принцип розпорядження майном подружжя за взаємною згодою і виділений коло осіб, які мають право розпоряджатися спільним майном подружжя. Цими суб'єктами є чоловік і дружина.

Відповідно до чинного законодавства, при купівлі або продажу майна вважається, що один з подружжя діє за згодою другого з подружжя. Згода другого з подружжя може мати вираз в письмовій або усній формі. Договори, при укладанні яких письмова згода є обов'язковою, визначені законодавством.

Обов'язковою є надання згоди в письмовій формі про укладення договорів, які потребують державної реєстрації або посвідчення нотаріусом, а також договорів стосовно майна, яке має велику цінність, згода другого з подружжя обов'язково повинно бути надано в письмовому вигляді. Суд оцінює цінність майна на свій розсуд. Можна вважати певне майно цінним для подружжя, виходячи з фінансового стану сім'ї.

Існують випадки, коли один із подружжя може укладати угоди без згоди другого. Це, перш за все, укладення договору в інтересах сім'ї, то є отримане майно за договором використано на потреби сім'ї.

Обов'язок доведення факту використання отриманого за договором майна на потреби сім'ї покладається на зацікавлену сторону, а отримання одним з подружжя письмової згоди другого з'ясовує суд.

Доказом того, що один з подружжя діяв в інтересах сім'ї і її потреб може бути покупка нерухомості для проживання сім'ї, проведення ремонту в нерухомості сім'ї, покупка автомобіля для загального користування, оплата навчання тощо.

Проте, існують випадки, коли договори все ж можуть бути укладені без згоди другого з подружжя:

• якщо чоловік фактично не проживає за місцезнаходженням майна і місцезнаходження особи невідомо. Для того щоб підтвердити цю обставину до суду подається копія рішення, яке набрало законної сили, про визнання другого з подружжя безвісно відсутнім;
• якщо майно придбано під час роздільного проживання у зв'язку з фактичним припиненням шлюбних відносин.

Способи захисту порушених прав одного з подружжя

У разі відсутності згоди другого з подружжя при здійсненні операції, яка виходить за рамки дрібної побутової, він може подати до суду позов про визнання договору недійсним.

Дрібна побутова угода - це угода, яка укладається у відношенні речей, які відповідають соціальні, фізичні або духовні потреби людини і мають невелику вартість. Невелика вартість речі визначається виходячи з фінансового стану сім'ї та є оціночним поняттям.

При подачі такого позову, чоловік, права якого були порушені, має право подати до суду на чоловіка, який уклав договір, без попередньої згоди. А також подати позов на третю особу, з яким було укладено договір.

Практика показує, що розпорядження спільним майном без згоди другого з подружжя може бути підставою для визнання такого правочину недійсним лише в тому випадку, якщо суд встановить, що той з подружжя, хто уклав договір щодо спільного майна, і третя особа - контрагент за таким договором , діяли недобросовісно.

Отже, можна зробити висновок, що наявність згоди другого з подружжя є обов'язковою умовою і має надаватися в тій формі, в якій повинен бути укладений договір. Подібна згода буде виступати в якості гарантії того, що угода не буде визнана недійсною.

У той же час, якщо один з подружжя недобросовісно уклав договір без згоди іншого, рекомендуємо звернутися за правовою допомогою до юриста , Який допоможе Вам захистити Ваші права та інтереси.