1. 1 - З пеціфіческая.
2. 3 - Кількісна.
3. 4 - геолокаційні.
4. 5 - Реалістична.
5. Реклама нерухомості Інтернеті.
6. 2 - Радіо і телебачення: місцеве, національне і зарубіжне.
7. 3 - Повітряна реклама нерухомості.
8. - Літак з банерної рекламою.

Select your language:

Реклама нерухомості має вирішальне значення для розвитку агенції нерухомості; ефективний розподіл продукту і обслуговування на ринку нерухомості є ключовим моментом для залучення потенційних клієнтів.

Реклама нерухомості є інвестицією для агентства нерухомості і являє собою життєво важливий інструмент для забезпечення кращого зв'язку з клієнтами клієнтів і їх якісного обслуговування.

Агенству нерухомості перш за все необхідно планувати стратегію реальної реклами нерухомості, а потім реалізовувати її у відповідності зі своїми потребами і можливостями.

Така стратегія реклами нерухомості повинна бути створена з урахуванням певних критеріїв і в той же час, вона повинна бути:

1. З пеціфіческая.
2. Контрольована.
3. Кількісна.
4. Геолокаційні.
5. Реалістична.

1 - З пеціфіческая.

Агенство нерухомості має розглядати спецефичности, конкретні і добре певні рекламні цілі. У той же час реклама за своїми цілями повинна бути узгоджена із загальною стратегією маркетингу і розвитку бренду. Реклама нерухомості - це реальний Брендинг агенства нерухомості.

2 - Контрольована.

Цілі рекламної кампанії нерухомості повинні бути конкретними і вимірюваними, а також добре орієнтованими в часі за термінами виконання. Їхні результати були вимірні для оцінки.

Наприклад: Кількість будинків, проданих протягом семестру.

3 - Кількісна.

Необхідно перевіряти виконання плану продажів продукту у відсотках, що є об'єктивним результатом роботи в цифрах.

Наприклад: збільшення продажів на 15%.

4 - геолокаційні.

Реклама нерухомості повинна бути зосереджена на конкретному географічному ринку і бути націлена на певну групу потенційних клієнтів. наприклад: агенство нерухомість имости Коста Інвест працює на території Іспанії (Торревьеха, Ла Мата, Гуардамар-дель-Сегура і Оріуела Коста).

І на міжнародному рівні проводить свою маркетингову стратегію в Англії, Польщі, Росії, Франції, Німеччини та скандинавських країнах.

5 - Реалістична.

Цілі реклами нерухомості повинні бути досяжними і це має вирішальне значення для позитивних результатів. Все рекламна стратегія нерухомості повинні повинна бути заснована на розумних цілях і в відповідно до реальних можливостей.

• Газети і журнали.
• візитки ріелторів
• Шовкографія, самоклеючі рекламні плівки на корпоративних автомобілях.
• Мерчендайзинг (сорочки, ручки, брелки, наклейки, календарі, запальнички, чашки, календарі).
• Листівки, які поширюються в стратегічних місцях з високою концентрацією людей.
• Список кліентовс телефонними номерами.
• Національні та міжнародні ярмарки нерухомості.
• Поштові скриньки: стара і ефективна стратегія, для залучення потенційних власників-продавців нерухомості.
• Карти місцевості для безкоштовного розповсюдження.
• Плоскі рекламні екрани в офісі агенції нерухомості.
• Програма для утримання клієнтів.
• Статична реклама (фасад офісу, автобуси і трамваї, аеропорти, рекламні щити на шосе, на станціях метро, ​​автобусних зупинках).

Реклама нерухомості Інтернеті.

• Веб-сайт агентства нерухомості.
• Блог про нерухомість.
• Дошка оголошень.
• Розсилки про об'єкти нерухомості.
• Інтернет-каталоги.
• Національні та міжнародні портали нерухомості.
• Сторінки агенства нерухомості в соціальних мережах (Facebook, Pinterest, Google).
• Мікроблогінговий мережі (Twitter, Tumblr, Plurk, FriendFeed)
• Установка або обмін банерами на інших сайтах і блогах.
• Інтернет-газета нерухомості (наприклад, paper .li)
• Кампанії AdWords Google і оголошення в Facebook.

Преміум реклама нерухомості.

1. Реклама в авіакомпаніях.
2. Радіо і телебачення: місцеве, національне і зарубіжне.
3. Повітряна реклама нерухомості.

1 - Реклама нерухомості в авіакомпаніях.

Реклама нерухомості через авіакомпанії є дуже ефективною, особливо, якщо нерухомість орієнтована на конкретний іноземний ринок.

Ефективність реклами обумовлена ​​поняттям «закритою аудиторії», коли немає ніякого вибору, окрім як прослухати повідомлення.

Доведено, що реклама на літаках реалізується з великим успіхом: будь то реклама модних дизайнерських послуг або реклама перукарських послуг. Авіакомпанії в основному пропонують наступні можливості для реклами нерухомості на своїх літаках:

• У посадочних талонах пасажирів.
• Поширення рекламних матеріалів на чек-ін.
• У своїх корпоративних журналах.
• Вставка листівок в кишені посадочних місць.
• У складних столиках посадочних місць.
• Персоналізовані серветки з ім'ям компанії.
• Анонси на борту візків.
• На вбудованих екранах в салоні літака.

Альтернативою дорогою рекламі нерухомості на борту літака є реклама зовні літака, цей ресурс доступний багатьом компаніям і має більш широке поширення.

Нещодавно одна з найважливіших авіакомпаній Low - Cost в Європі оголосила про можливість цього виду реклами на своїх літаках, і за значно нижчою ціною, ніж її конкуренти.

Важливо відзначити велику кількість літаків компанії і мільйони пасажирів на рік, на яких буде спрямована така реклама. Така реклама подібна рекламі на автобусах і таксі, але є більш дорогою.

2 - Радіо і телебачення: місцеве, національне і зарубіжне.

Радіо реклама нерухомості є дуже ефективною, особливо з огляду на велику кількість охоплених людей і можливість геолокації повідомлення. Радіостанція для реклами нерухомості повинна бути адекватною, з цільовою аудиторією, яка вамнеобходіма.

Не слід виключати з поля зору радіостанції інших країн, ця стратегія в кінцевому підсумку може мати більш високу вартість, але більш ефективний результат.

Повідомлення радіо реклами нерухомості, як правило, триває від 30 до 60 секунд, і тому воно повинно мати певні характеристики, щоб бути якомога більш ефективним, серед них можна виділити:

• Ретельно написаний сценарій.
• Професійний мовник.
• Гарне музичний супровід для посилення повідомлення.

Реклама нерухомості на телебаченні, як правило, має високу вартість, хоча можливість зробити це на місцевих телевізійних каналах зазвичай дозволяє значно знизити витрати.

Ціни варіюються залежно від тривалості рекламного повідомлення та тимчасового інтервалу.

Одним із способів зробити телевізійну рекламу за нижчою ціною, є використання онлайн і кабельних каналів, які пропонують більш доступні варіанти. У будь-якому випадку, можливість позитивного впливу телевізійної реклами на розвиток бренду дуже висока.

3 - Повітряна реклама нерухомості.

- Аеростати.

Аеростати - це дуже ефективна рекламна среда, зокрема, вони дуже привабливі і запомінаєми, а також мають великий обсяг.

Це реклама високого рівня. Всупереч поширеній думці, аеростати, як правило, не є дуже затратними для агенства нерухомості, особливо якщо порівняти ціну і можливу вигоду від застосування цього типу реклами.

Є два варіанти для реалізації такого типу реклами нерухомості:

Оформлений аеростат: з банерами, що висять від самого кулі з рекламною площею близько 40м2. Це найдешевший вид реклами нерухомості з аеростата, і ця стратегія повинна використовуватися в дуже специфічних випадках. В

цьому режимі, як правило, є можливість, але не завжди, прикрашати рекламою нерухомості чотири сторони кошика повітряної кулі.

Корпоративний куля: найбільш ефективна і вражаюча форма реклами нерухомості з повітряної кулі. Персоналізована конструкція кулі з використанням корпоративного кольору та логотипу компанії досягає високого впливу і є дуже ефективним брендингом.

Використання аеростатів для реклами нерухомості може здійснюватися двома різними способами: керований політ і вільний політ.

У керованому польоті куля позиціонується статично, тобто прикріплюється за допомогою кабелів, на 20-метровій висоті, стаючи анімованим рекламним щитом великого розміру. У вільному польоті аеростат рухається над певною географічною зоною.

- Літак з банерної рекламою.

Це дуже ефективний засіб реклами нерухомості, особливо якщо врахувати, що влітку велику кількість туристів заповнюють пляжі, і, ледь почувши шум двигуна літака майже інстинктивно, як правило, дивляться вгору.

Повітряні плакати зазвичай мають размер120 - 200 квадратних метрів, хоча є спеціалізовані компанії, які використовують повітряні банери до 1000м2. Такі банери зроблені з високою якістю цифрового друку; тут дуже важливо добитися хорошого розподілу контенту і включити логотип агенції нерухомості.

Провідні компанії в повітряної рекламі навіть пропонують можливість відстежувати літаки в режимі реального часу за допомогою системи GPS.

Рентабельність такої реклами, як правило, дуже хороша.

- Мотопараплан є більш економічним типом повітряної реклами нерухомості, ніж літак з банером, і хоча він не такий яскравий і вражаючий, проте є досить ефективним типом реклами. Ця форма повітряної реклами, як правило, застосовується в літній час за допомогою парапланеризму над пляжами.

- Skytyping - це тип повітряного реклами нерухомості з висоти пташиного польоту, який використовується значно рідше, в основному через його високу вартість. Виконується за допомогою декількох літаків, які своїми димовими слідами утворюють логотип або конкретну назву.

Спонсорування культурних, спортивних та громадських заходів також дуже ефективний спосіб реклами нерухомості.

Ця форма реклами дозволяє реально позиціонувати агенство нерухомості на місці і в певних географічних районах, що сприяє розвитку марки нерухомості у всіх областях, що представляють інтерес.